Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 3 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale97,900 €1,483 €/m²
Expected rent604 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment434 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent604 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 66 кв.м, разположен във Варна, район Левски 2, Изгрев. Имотът е част от нова сграда с предстоящо завършване през 2027 г.

Разпределението включва двустайно жилище на втори етаж от четири, с функционално разпределение и достъп до асансьор. Предлага удобства като паркомясто и контрол на достъпа.

Сградата е с тухлено строителство, проектирана с внимание към детайла и използване на качествени материали. Предвидена е модерна инфраструктура и възможност за довършителни работи.

Локацията е спокойна и удобна, близо до учебни заведения като Първа езикова гимназия и Втори корпус на ВИНС, с лесен достъп до градски транспорт и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby