Sale−28% под пазара

apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 4 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale95,000 €1,900 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

50 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 171% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 50 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 5 в сграда с тухлено строителство в широк център на Варна.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и маза, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е в близост до градската инфраструктура, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и модерни удобства.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.