Sale+41% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 9 June 2026 Updated: 21 July 2026

Sale209,500 €2,205 €/m²

Expected rent543 € /mo

Area

95 m²

Floor

12 / 16

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment930 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 387 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Възраждане 1, град Варна, на 12-ти етаж от 16 в панелна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски тракт, три самостоятелни спални, тераса, отделни баня и тоалетна, перално помещение и коридор с място за съхранение.
Сградата е от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, като апартаментът се нуждае от освежаване и ремонт.
Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и зелени площи, с възможности за свободно паркиране около сградата.
Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурявайки комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висок етаж
асансьор
добра локация

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.