Sale−33% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 2 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale171,600 €1,128 €/m²

Expected rent450 € /mo

Area

152 m²

Floor

5 / 15

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment761 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 311 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, на 5-ти етаж от 15 в новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна част, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна, антре, килер и два балкона. Помещенията са с правилни форми и без преходни стаи, което подобрява функционалността.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като се използват висококачествени материали.

Локацията е спокойна и комуникативна, с бърз достъп до главни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра дневна осветеност и възможност за паркомясто или гараж, съчетавайки удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.