Sale−27% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 March 2026 Updated: 9 June 2026

Sale175,200 €1,251 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

140 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment777 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 253 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Виница, на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две санитарни помещения и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Локацията е в тиха и зелена зона, близо до гора, с лесен достъп до центъра на Варна и плажните ивици.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и спокойствие в близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.