Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale440,000 €2,156 €/m²
Expected rent1,299 € /mo
Area
204 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 653 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Свети Никола, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разполага с площ от 204 кв.м и е разположен на втори етаж от четири. Вътрешното разпределение включва голям Г-образен коридор, просторен дневен тракт от 65 кв.м, три спални, като една от тях има собствен санитарен възел и дрешник, както и две допълнителни бани с тоалетни. Имотът разполага с две тераси с гледка към морето и града. Сградата е с асансьор и осигурено паркомясто, строителството е тухлено и ново, като се очаква акт 16 в близко бъдеще. Кварталът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и гледка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт 65 м2
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby