Sale−26% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 6 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale243,000 €1,786 €/m²

Expected rent1,299 € /mo

Area

136 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment1,078 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Свети Никола, град Варна. Разполага с четири стаи и обща площ от 136 кв.м. на трети етаж в сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва просторна всекидневна с кухненска част и две тераси, три спални с правилни форми, две бани с тоалетни и два килера. Сградата е тухлена, а имотът е в състояние за завършване "до ключ" според БДС. Локацията е удобна с лесен достъп до административни услуги, училища, детски градини и транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и южно изложение, осигуряващо добра осветеност и морска панорама.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
морска панорама

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.