SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Sportna Zala

VarnaSportna Zala
Published: 3 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale186,900 €3,115 €/m²
Expected rent672 € /mo
Area
60 m²
Floor
16 / 16
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment829 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent672 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Матекс имоти и брокер Петя Касабова предлагат за продажба ЕКСКЛУЗИВНО просторен тристаен ОБЗАВЕДЕН тухлен апартамент. Имотът е разположен в сграда тип ЕПК в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на град Варна в близост до Спортна зала и Военноморския университет. Жилището се намира на шестнадесети етаж от общо шестнадесет. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части. Жилището е с чиста площ от около 60 кв.м и се състои от три самостоятелни стаи: дневна с кухненска ниша , родителска спалня, детска стая, баня, тоалетна, мокро помещение, килер, огромна тераса с прекрасна морска и градска панорама. Апартаментът е с подменена PVC дограма и подови настилки в отлично състояние. Жилището е с изложение югоизток- югозапад, което осигурява топлина и светлина през целия ден, както и нескриваема морска панорамна и гледка към града. Локацията е изключително удобна в непосредствена близост се намират Спортна зала, Военноморски университет, спирки на градския транспорт, магазини, училища и аптеки. Районът е предпочитан както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради близостта си до университети и центъра на града. Имотът е подходящ за млади семейства, студенти или инвеститори, които търсят жилище с потенциал и отлично разположение в сърцето на Варна. Жилището е подходящо за банков ипотечен кредит! Матекс имоти професионално съдействие при покупка на имот, както и възможност за консултация и съдействие при банково кредитиране при преференциални условия. За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на посочените телефонни номера: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код: VN 5102

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby