Sale+42% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 1 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale174,000 €2,202 €/m²
Expected rent489 € /mo
Area
79 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent489 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 283 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с четири отделни стаи в кв. Погреби, град Варна. Разполага с реална площ от около 80 кв.м на 6-ти етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва просторен коридор, кухня с трапезария, светъл хол с южна тераса, две спални, втора тераса, дрешник и килер, както и отделна баня и тоалетна. Жилището е с PVC дограма, подменена ВиК инсталация и реновирани санитарни помещения. Блокът е саниран и има контролиран достъп, а паркирането е свободно. Локацията е близо до центъра на Варна, в район с удобен достъп и частична морска гледка от терасата. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционално разпределение и реална квадратура.

Pros and cons

Pros
  • четири отделни стаи
  • южна тераса с гледка
  • асансъор
  • саниран блок
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby