Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali

Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026

Sale359,000 €1,951 €/m²

Expected rent895 € /mo

Area

184 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,593 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent895 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 698 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви четиристаен апартамент в новострояща се луксозна сграда пред Акт 15. Жилището е разположено в малка бутикова сграда и има следното разпределение: Дневен тракт с площ 30 кв.м и с излаз на тераса, три спални с излаз на тераси (две спални по 13 кв.м и една 10 кв.м), дрешник, две санитарни и едно мокро помещение. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, с контролиран достъп и асансьор с директен достъп до апартамента. Към имота има и маза. Сградата е разположена в непосредствена близост до училища, детски градини, болница и хипермаркети и др. Има възможност за закупуване на подземно парко място на цена от 30 000 евро. (yavlenaCOM/137656).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.