Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali

Published: 9 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale370,000 €2,010 €/m²

Expected rent895 € /mo

Area

184 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent895 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 747 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в нова сграда в строеж, разположен в района на Окръжна болница, Варна. Имотът е на последен, 7-ми етаж от 7 с обща площ от 184.2 кв.м и ЗП 156 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, три спални, две бани, перално помещение и 5 тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за преустройство на две отделни жилища.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, предвижда се завършване по БДС през 2026 г., което позволява индивидуално довършване според нуждите на собственика.

Локацията е удобна, с близост до болница, супермаркет, училища и основни пътни артерии, което улеснява ежедневието и достъпа до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
5 тераси
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.