Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale279,000 €1,951 €/m²
Expected rent895 € /mo
Area
143 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,238 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent895 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент тип мезонет с площ от 143 кв.м, разположен в град Варна, в района на Окръжна болница и близо до Лидъл. Жилището е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са антре, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и тераса; на второто ниво са три спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена, без асансьор, като към имота има и прилежаща маза с площ 4 кв.м. Отоплението е осигурено, а наличието на камина допълва функционалността.

Локацията е комуникативна, в близост до основни градски удобства и транспортни връзки. Районът е предпочитан за живеене с добре развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централната част на Варна с удобства и възможности за комфортен живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • 3 спални
  • тераси
  • контролиран достъп
Cons
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby