Sale+14% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale319,800 €2,665 €/m²
Expected rent895 € /mo
Area
120 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,419 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent895 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 524 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава просторен, многостаен апартамент на бул. Цар Освободител 63, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 113 кв.м. /120 кв.м. с общите части/ и се състои от просторен коридор, дневна с кухня и трапезария, три спални, две тераси, баня и отделна тоалетна. Изложението е югоизток и северозапад. Жилището се предлага завършено 'до ключ', след качествен ремонт, с оборудвани санитарни помещения. Поставени са нови интериорни врати, ПВЦ дограма и подови настилки. Отоплението и охлаждането е с климатици. Прилежащо избено помещение с площ от 5.20 кв.м. Отличен имот както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Тухлена сграда с много добре поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е разположен на шести от общо седем етажа.

Отлична локация, бул. Цар Освободител 63. В непосредствена близост до Окръжна болница, Медицински университет, множество магазини, заведения, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Бърз достъп до всички точки на града.

Оферта 1009506

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby