SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 2 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale299,000 €2,693 €/m²
Expected rent727 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 600 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Окръжна болница-Генерали, близо до Морската градина и административни учреждения.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част и килер, три спални, две от които с достъп до тераса, голяма баня и отделно тоалетна. Към имота има и таванско помещение и маза.

Сградата е тухлена, построена през 1960 г., в процес на саниране, което подобрява енергийната ефективност. Апартаментът е на втори етаж от четири, над търговски помещения.

Локацията е удобна, с лесен достъп до центъра на града и зелени площи, подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • санирaне на блока
  • допълнителни площи
Cons
  • нужда от ремонт
  • етаж 2 от 4
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby