Sale+12% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 7 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale233,000 €2,177 €/m²
Expected rent607 € /mo
Area
107 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,034 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 427 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

455458 Агенция Мирела продава просторен четиристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Левски, разположена от долната страна на бул. Христо Смирненски, в близост до Военно медицинска академия Варна.
Предимства:
сграда с висок клас на енергийна ефективност;
проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна
компания с дългогодишен опит и множество построени сгради;
възможност за избор на различни по площ и изложение апартаменти;
гъвкави схеми на плащане;
нисък процент общи части;
правилни форми на стаите;
комфортно обитаване, без компромис с паркирането и обслужващата инфраструктура;
възможност за покупка на подземни и надземни паркоместа на ниска цена.
Апартаментът се намира на девети етаж и има следното разпределение:
Дневен тракт с кухненски кът, зона за хранене и почивка- 25.70 кв. м.
Родителска спалня 13.7 кв. м.
Детска спалня 12.3 кв. м.
Трета спалня 11.8 кв. м.
Тераса 4.30 кв. м.
Баня и тоалетна в едно помещение 4.40 кв. м.
Втора тоалетна 2.00 кв. м.
Килер 2.2 кв. м.
Коридор 8.60 кв. м.
Цена при схема 30/30/30/10 % - 236 000 .
От апартаментът се открива чудесна морска и градска панорама.
На разположение на живущите има подземни и надземни паркоместа, които могат да се закупят отделно.
Планирано завършване на сградата:
Въвеждане на сградата в експлоатация декември 2027 г.
В сградата предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
За повече информация, не се колебайте да ме потърсите на посоченият телефон.
Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 96.16 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг, гледка към морето, панорамна гледка, морска панорама; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.
МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby