SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 8 August 2026 Updated: 8 August 2026
Sale196,000 €1,781 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
110 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1997
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 396 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Колхозен пазар. Разполага с дневна с кухня, трапезария, две спални и три остъклени тераси, което осигурява разнообразни функционални пространства. Жилището е разположено на последен, 5-и етаж в тухлена сграда от 1997 г., без асансьор. Строителството е монолитно тухлено, с локално парно отопление и подово отопление на ток. Районът е добре развит, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен апартамент с допълнителни външни площи в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • локално парно
  • добре поддържани общи части
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby