Sale+33% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale439,000 €4,064 €/m²
Expected rent822 € /mo
Area
108 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
1995

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,948 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent822 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Гръцка махала, Идеален център на Варна. Жилището е с площ от 108 кв.м и е разположено на първи етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 1995 г.

Разпределението е преустроено в два самостоятелни апартамента с отделни входове, което осигурява гъвкавост за ползване или отдаване под наем. В допълнение има светъл сутерен с две помещения, подходящи за живеене или допълнителна функционалност.

Сградата е тухлена, с основни комуникации, като жилището може лесно да бъде върнато към първоначалния си вид с 2-3 спални.

Локацията е в близост до ключови обекти като Старбъкс и църквата Свети Никола, с удобен достъп до градската инфраструктура. В двора има гараж, паркоместа и зона за отдих с барбекю.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за бизнес или инвестиция, комбиниращ удобство и функционалност в центъра на Варна.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • светъл сутерен
  • централна локация
Cons
  • партер
  • независими апартаменти

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby