Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 4 April 2026 Updated: 4 April 2026
Sale360,000 €3,600 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 777 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в Гръцка махала, Варна. Жилището се намира на първи етаж в триетажна сграда от тухла, построена през 1960 г.

Разпределението включва просторен хол с дневна зона и излаз към тераса, самостоятелна кухня, две спални и баня с тоалетна. Помещенията са светли и функционални, с изток/юг изложение.

Сградата е санирана и поддържана, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и автоматично външно осветление. В апартамента има климатици и система за вентилация с UV технология.

Локацията е близо до Морската градина и централната част на Варна, осигурявайки удобен достъп до зелени площи и културни забележителности.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетаваща градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток/юг изложение
  • тераса
  • санирана сграда
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby