SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 9 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale197,000 €2,073 €/m²
Expected rent677 € /mo
Area
95 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ от 95 кв.м, разположен в град Варна, в района на Цветен квартал. Имотът е на седми етаж от осеметажна тухлена сграда от 1998 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две от които са самостоятелни, две тераси и санитарни помещения – баня с вана и отделна тоалетна. Част от помещенията са с излаз на тераса.

Сградата е тухлена, с ПВЦ дограма и естествен паркет в помещенията. Апартаментът е с южно изложение, като терасите са ориентирани на изток. Налични са климатици и основни електроуреди. В момента се извършва освежителен ремонт.

Локацията е в средната част на Цветен квартал, близо до училища, детски градини, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Районът предлага удобства за семейства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • тухлено строителство
Cons
  • преходна стая
  • седми етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby