Sale+21% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 3 March 2026 Updated: 13 July 2026

Sale214,000 €2,488 €/m²

Expected rent677 € /mo

Area

86 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment949 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.9% · 9,000 €

184,000 €6 April 2026Първоначална цена
175,000 €▼ 9,000 € (4.9%) 13 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

4-стаен апартамент с площ 86 кв.м., разположен в Цветен квартал, Варна.

Имотът предлага функционално разпределение с дневна, трапезария и кухня, две самостоятелни спални и трета стая, подходяща за кабинет или детска.

Сградата е панелна с асансьор и поддържани общи части, като имотът разполага с балкон и мазе.

Локацията е в тих и зелен район с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Подходящ за семейства, търсещи удобство и практичност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
балкон
тих район

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.