SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 15 June 2026 Updated: 21 July 2026

Sale165,000 €2,062 €/m²

Expected rent677 € /mo

Area

80 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал. Разполага с хол, две спални, баня, тоалетна и две тераси, като едната е голяма и панорамна с южно изложение. Жилището е на последен осми етаж в панелна сграда от 1970 година. Строителството е типично за панелните блокове, с подменена дограма и наскоро ремонтиран покрив. Районът е комуникативен и благоустроен, с близост до училище, детска градина, търговски обекти и стадион. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
панорамна тераса
близо до училище

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.