медиана 1,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 135% of the payment
~ 480 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Low investment rating
The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,586 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четиристаен апартамент в нова жилищна сграда, в 'Цветен квартал'. Удобна локация в близост до Университета по дентална медицина и Медицинския колеж, в район с елитна езикова гимназия, детски градини, спирки на градския транспорт, и стадион 'Спартак', който предлага различни спортни активности.
Строителната площадка е открита на 11.03.2025 г., а Акт 16 е предвиден до 29.06.2027 г.
Сградата се отличава с модерна архитектура и естетически съчетани фасадни материали, създаващи усещане за елегантност и уют. Фасадата е оформена с комбинация от естествени каменни облицовки и дървесни елементи, които подчертават изчистените линии и хармонията с околната среда.
Разполага със седем етажа, включително подземно ниво с гаражи и паркоместа. Предлага двустайни, тристайни и един четиристаен апартамент. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина в жилищата, а просторните тераси предлагат място за релакс с гледка към зелените площи в квартала.
Жилищата са проектирани с различни разпределения, за да отговорят на нуждите на всеки клиент, като включват просторни дневни зони, функционални кухни и уютни спални. Подземният паркинг и обособените гаражи гарантират удобство и сигурност за автомобилите на собствениците.
Параметри на имота
Апартаментът с обща площ от 296.81 кв.м е разположен на 7/8-и етаж от 8.
Жилищата се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка:
вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
тавани гипсокартон;
под на стаи - циментова замазка;
баня - тоалетна - под циментова замазка, стени вароциментова мазилка;
ел. инсталация - завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
ВиК инсталации - завършени до тапа;
изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места;
външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;
висококачествена PVC дограма - 7-камерна с тройни стъклопакети, 6 мм четири ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-129420
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 343 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 135% of the payment
~ 480 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 553 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
медиана 1,938 €/m² за квартала
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 513 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 553 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
медиана 1,938 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 513 €/mo rent · you top up ~ 374 €/mo
медиана 1,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 480 €/mo rent · you top up ~ 208 €/mo
медиана 1,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 480 €/mo rent · you top up ~ 252 €/mo
медиана 1,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 553 €/mo rent · you top up ~ 865 €/mo