Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale510,000 €1,722 €/m²

Expected rent677 € /mo

Area

296 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr

Monthly payment2,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,586 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Варна, Цветен квартал, в нова сграда от 2027 г. на последен 6-ти етаж.

Разпределението включва просторна дневна зона, функционална кухня и три спални, с обща площ от 296 кв.м., осигуряваща комфортно ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с висококачествени материали, топлоизолация и асансьор за удобство на обитателите.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до училища, детски градини, магазини и центъра на града на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.