Sale−24% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika

Published: 1 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale229,000 €1,832 €/m²

Expected rent970 € /mo

Area

125 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment1,016 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent970 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 46 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Home Place предлага за продажба просторен МНОГОСТАЕН апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на гр. Варна ж.к. Чайка, в непосредствена близост до морската градина, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Характеристики:
-Чиста жилищна площ: 85 кв.м (11кв.м тухлени стени, 20кв.м балкони, 9кв.м избено помещение)
-Избено помещение от 9кв.м
-Етаж: 4-ти от 5 етажна сграда без асансьор
-Тип строителство: Тухла
-Изложение: благоприятно, с много естествена светлина /изток-запад/

Разпределение:
-Кухня с трапезария (9 кв.м)
-Голяма главна спалня (23 кв.м)
-2-ра среден размер спалня (18 кв.м)
-Голяма всекидневна (21 кв.м)
-Баня (5 кв.м)
-Тоалетна (2,5 кв.м)
-Коридор (6,5 кв.м)
-Три балкона (8 кв.м + 5 кв.м + 7 кв.м]

Състояние:
-За основен ремонт

Предимства на локацията:
-Развит и предпочитан район, заради близостта му до морската градина и морето
-Близост до центъра на града, супермаркети, училища, детски градини и здравни заведения
-Отлична връзка с градския транспорт

ВНИМАНИЕ !
-Имота е с подготвени документи за сделка.
-Възможност за кредитиране.

Имот, който съчетава удобство, функционалност и отлична локация подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи се свържете с нас на посочения телефон:
КОД НА ОБЯВА: 29424
HOME PLACE - Ние работим за Вас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.