SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika

Published: 2 May 2026 Updated: 28 July 2026

Sale259,000 €2,420 €/m²

Expected rent777 € /mo

Area

107 m²

Floor

5 / 12

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделен санитарен възел, килер и три тераси, като към жилището има и мазе. Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и контролиран достъп, но апартаментът се нуждае от ремонт. Районът е тих и озеленен, с удобен достъп до Морската градина, училища, детски градини и супермаркети. Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за обновяване според нуждите на собствениците.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
близо до парк

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 5 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.