SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 9 February 2026 Updated: 21 July 2026
Sale259,000 €2,420 €/m²
Expected rent777 € /mo
Area
107 m²
Floor
5 / 12
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният апартамент с площ 107 кв.м се намира в кв. Чайка, един от предпочитаните райони на Варна, известен със своята зелена среда и удобен достъп до центъра и Морската градина. Жилището е разположено на 5-ти етаж в панелна сграда от 1970 г. с асансьор и източно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Разпределението включва четири отделни стаи, три тераси и прилежаща маза, което предлага допълнително пространство за съхранение. Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещия собственик. Локацията е удобна с близост до училища, детска градина, супермаркети и транспортни връзки, което допринася за комфортен градски живот.

Pros and cons

Pros
  • четири отделни стаи
  • източно изложение
  • три тераси
  • близо до зелени площи
Cons
  • необходим основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • тераса
  • маза

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby