SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika

Published: 5 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale259,000 €2,420 €/m²

Expected rent777 € /mo

Area

107 m²

Floor

5 / 12

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Чайка, Варна, разположен на 5-ти етаж от 12 в тухлена сграда. Имотът има площ от 107 кв.м и източно изложение.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, килер и три тераси, както и обща тераса на етажа с площ 12 кв.м.

Сградата е построена през 1980 г., с тухлено строителство и асансьор, но апартаментът е за основен ремонт, което позволява индивидуално преустройство.

Локацията е в зелен и спокоен район с добра инфраструктура, близо до Морската градина, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за модернизация според нуждите на бъдещия собственик.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
три тераси
асансъор

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.