Sale+10% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026
Sale266,500 €2,665 €/m²
Expected rent777 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 12
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,182 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 405 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият 4-стаен апартамент с площ от 100 кв.м се намира в тухлена сграда в квартал Чайка, Варна. Разположен е на 5-ти от 12 етажа, с южно и източно изложение, което осигурява добра слънчева осветеност. Жилището включва слънчева дневна с кухня и тераса, три самостоятелни спални, два санитарни възела и килер. Към имота има и избено помещение. Сградата разполага с добре поддържани общи части и два асансьора. Локацията е близо до Морската градина и стадион "Юри Гагарин", в район с тиха и зелена среда, добра инфраструктура и удобен градски транспорт. Имотът предлага комфорт и функционалност, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • близо до Морската градина
  • функционално разпределение
  • тих и зелен район
Cons
  • среден етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Слънчева дневна с кухня
  • Три самостоятелни спални
  • Два санитарни възела
  • Килер
  • Избено помещение

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby