SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale254,000 €2,540 €/m²
Expected rent777 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,127 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 350 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен на 5-ти етаж в тухлена сграда с асансьор в квартал Чайка, Варна.

Разпределението включва входно антре, просторна трапезария с кухня, дневен тракт, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, като едната е остъклена. Възможно е преустройство в хол с кухня и три спални.

Жилището е в добро състояние с подменена PVC дограма, естествен паркет и монтирани климатици. Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части и контролиран достъп.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, транспорт и Морската градина. Има наличен паркинг пред сградата.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до Морската градина
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • трапезария
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby