SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale249,500 €2,520 €/m²
Expected rent927 € /mo
Area
99 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent927 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, разположен на 2-ри етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор. Жилището е с площ от 99 кв.м и включва избено помещение от 9 кв.м.

Разпределението е функционално, с хол, трапезария с кухненска част, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси.

Сградата е от 1980 г., с външна топлоизолация, PVC дограма, подменени ВиК и електрически инсталации, както и монтирани четири климатика.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини, Община Варна, Морската градина и други ключови обекти. Около сградата има зелени междублокови пространства и свободни паркоместа в зелена зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и възможност за обновяване в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до градски транспорт
Cons
  • нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby