Sale−29% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale169,900 €1,788 €/m²
Expected rent927 € /mo
Area
95 m²
Construction
Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent927 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 отделни стаи в град Варна, район Център, разположен в панелна сграда. Жилището е с чиста площ от 88 кв.м и включва входно антре, кухня с излаз на остъклена тераса, всекидневна, две спални, баня, отделно тоалет и килер.

Разпределението е функционално с възможност за обособяване на трета спалня. Жилището е среден етаж, което допринася за по-добра шумоизолация и комфорт.

Сградата е от по-късен етап на панелно строителство с подобрено качество и разпределение. Има асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Подменена PVC дограма и четири климатика осигуряват удобство през цялата година.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, автобусни спирки, университети и търговски обекти. Районът е спокоен и добре поддържан с близост до новоизградена църква и Лятно кино 'Тракия'.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с добра възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • контрол на достъпа
  • асансъор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby