Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 3 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale210,000 €2,282 €/m²
Expected rent731 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent731 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 201 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 2.3% · 5,000 €
  1. 215,000 €12 June 2026Първоначална цена
  2. 210,000 €▼ 5,000 € (2.3%) 6 July 2026Намаление на цената
  3. 215,000 €▲ 5,000 € (2.4%) 10 July 2026Повишение на цената
  4. 199,000 €▼ 16,000 € (7.4%) 18 July 2026Намаление на цената
  5. 205,000 €▲ 6,000 € (3%) 20 July 2026Повишение на цената
  6. 210,000 €▲ 5,000 € (2.4%) 30 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен в Центъра на Варна близо до Окръжна болница.

Разпределението включва просторна дневна, голяма спалня, отделна кухня, две мокри помещения и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Апартаментът е на 2-ри етаж от 7, с добро изложение, което гарантира светлина и топлина през деня.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до супермаркети, училища, аптеки и градски транспорт.

Подходящ за живеене или инвестиция, имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и удобство в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Cons
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  3. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Access Control
  • Renovated
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby