Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 10 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale134,900 €1,498 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
90 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, в новострояща се сграда с очакван завършек през 2026 г. на трети етаж от общо четири с асансьор.

Разпределението включва Г-образен коридор с ниши за гардероби и перално отделение, всекидневна с кухненска част (26 кв.м.) с излаз на панорамна тераса, две спални по 13 кв.м. и баня с тоалетна.

Сградата е с тухлено строителство, висококачествени материали, 10 см топлоизолация, дограма Velux и ще бъде завършена по БДС с входна блиндирана врата и основни инсталации.

Локацията е в близост до Сити Маркет и училища, с удобен достъп по наскоро ремонтирана улица и възможност за паркомясто в двора на сградата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация, осигуряваща комфорт и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна/26кв.м.
  • спалня/13кв.м.
  • спалня/13кв.м.
  • баня-тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby