Sale+57% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 9 April 2026 Updated: 2 August 2026

Sale164,990 €2,749 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

60 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €

164,990 €9 April 2026Първоначална цена
159,990 €▼ 5,000 € (3%) 5 June 2026Намаление на цената
164,990 €▲ 5,000 € (3.1%) 2 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок от 1980 година.

Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, дневен тракт, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, като имотът е в среден етаж, което може да е предимство по отношение на шумоизолация и осветеност. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Локацията е в жилищен квартал с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с практично разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros

реална площ
среден етаж
прилежащо избено помещение

Cons

панелно строителство
липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.