SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 7 November 2025 Updated: 4 May 2026
Sale165,000 €1,701 €/m²
Expected rent607 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 13
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 1.2% · 2,000 €
  1. 163,000 €7 November 2025Първоначална цена
  2. 155,000 €▼ 8,000 € (4.9%) 5 March 2026Намаление на цената
  3. 165,000 €▲ 10,000 € (6.5%) 4 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 77616.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Без комисионна от купувача!

Апартамент 5 , обща площ 97.20 кв.м. (нетна площ 82.19 кв.м. + общи части 15.01 кв.м.).

Предлагаме за продажба последни апартаменти в сграда в напреднал етап на строителство в квартал Възраждане 1. Сградата се характеризира с модерен облик и добро изложение. Районът е изключително комуникативен, с бърз и лесен достъп до автобусни спирки и главни булеварди, недалеч от медицински център, детска градина, училища, басейн, парк Възраждане, хипермаркети.

Проектът е изграден в 4 жилищна входа два от тях на по 5 етажа и два входа - по 13 етажа. На партерен етаж са разположени търговски обекти. За продажба се предлагат двустайни и тристайни апартаменти, които се издават по БДС. Общите части ще бъдат луксозно завършени, с озеленено околоблоково пространство.

За удобство на живущите ще бъде изграден подземен паркинг. В допълнение може да закупите подземни паркоместа и гаражи на партерно ниво за една и за две коли.

Защо да изберете апартамент в сградата?
Комуникативно местоположение в район Възраждане
Близост до зеленина, възлови булеварди, ежедневни удобства
Функционално разпределени, просторни жилища
Висок клас строителство
Наличие на подземни паркоместа и партерни гаражи

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и след продажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby