Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 4 February 2026 Updated: 4 May 2026
Sale124,064 €1,348 €/m²
Expected rent607 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment550 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с разрешително за строеж в квартал Възраждане 1, Варна. Сградата е с 9 етажа и 2 подземни нива, осигуряващи закрити паркоместа. Апартаментът е с площ 92 кв.м., разположен на втори етаж, с балкон без отстъпи и скосове, което гарантира максимална естествена светлина и удобна функционалност на помещенията. Локацията до КАТ Варна предлага добра транспортна връзка и достъп до основни булеварди, като същевременно вътрешната улица и озеленените площи осигуряват спокойствие. Сградата е проектирана с внимание към детайла, включително дизайнерски общи части, стъклени парапети и френски прозорци, а сред екстрите са фотоволтаични панели и зарядни станции за електромобили. Налични са различни схеми на плащане, адаптирани към нуждите на купувача.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • закрити паркоместа
  • модерна сграда
Cons
  • втори етаж
  • в процес на строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby