Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 3 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale190,000 €1,900 €/m²
Expected rent607 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Възраждане 1, Варна.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и южна тераса.
Сградата е тухлена, строителството е в процес с очаквано завършване в края на 2026 г., отоплението е на електричество.
Локацията е в близост до парк Възраждане, супермаркети Lidl и Kaufland, както и басейн Делфини, което осигурява удобства и зеленина.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за закупуване на паркомясто в сградата.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • коридор
  • южна тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby