Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 20 February 2026 Updated: 4 July 2026

Sale139,500 €1,395 €/m²

Expected rent607 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Възраждане 1, град Варна. Сградата е ново строителство от 2028 година, разположена на 5-ти етаж от общо 6.

Жилището е с площ от 100 кв.м. и разполага с функционално разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон с приятна гледка.

Сградата е тухлена, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Състоянието е ново, като се очаква дългосрочна стойност и съвременни стандарти на строителство.

Квартал Възраждане 1 е предпочитана зона с добра инфраструктура, включваща магазини, аптеки, детски площадки и удобен градски транспорт. Районът съчетава градска динамика със зелени пространства, осигурявайки комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на локацията и качеството на строителството.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра инфраструктура
балкон с гледка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.