Sale+38% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 2

VarnaVladislav Varnenchik 2
Published: 5 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale130,000 €2,063 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
63 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
1994
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в ж.к. Владиславово, град Варна, на осми етаж в тухлена сграда от 1994 г. Имотът е с площ от 63 кв.м и предлага комфортно жилищно пространство с функционално разпределение.

Вътрешното разпределение включва светла кухня с трапезария, уютен хол, просторна спалня, тераса с източно изложение, голям коридор с ниша за вграден гардероб, както и баня с тоалетна. Към апартамента има и прилежаща маза.

Сградата е тухлена, с външна и вътрешна изолация, което осигурява добра енергийна ефективност и топлина. Осми етаж с допълнителна въздушна възглавница над плочата допринася за по-добра термо и хидроизолация. Общите части са добре поддържани, с контролиран достъп.

Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, училище, детска градина, поликлиника и търговски обекти. Паркирането е свободно пред блока, в обширни зелени площи.

Това е жилище, което предлага спокойствие и комфорт в един от по-уредените райони на квартала.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра енергийна ефективност
  • панорамна гледка
  • добра инфраструктура
Cons
  • осми етаж
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня с трапезария
  • хол
  • спалня
  • тераса
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Video Surveillance
  • With Transition
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby