Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 2

VarnaVladislav Varnenchik 2

Published: 6 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale124,990 €1,190 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

105 m²

Floor

4 / 5

Construction

Panel

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик 2, град Варна. Сградата е ново строителство с планирано завършване през 2026 г. и разполага с асансьор.

Апартаментът включва дневна с кухненски бокс около 25 кв.м, две спални, като родителската е около 18 кв.м, а детската около 12 кв.м. Има две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство за домакинството.

Сградата е панелна, ново строителство, което гарантира съвременни стандарти за енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж, както и мазе за допълнително съхранение.

Кварталът предлага добра инфраструктура с магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт. Зелените площи в района допринасят за комфортна среда за живеене.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за стабилна доходност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.