Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 9 May 2026 Updated: 9 July 2026

Sale125,000 €1,302 €/m²

Expected rent517 € /mo

Area

96 m²

Floor

6 / 14

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в град Варна, район Владислав Варненчик. Имотът е в нова сграда от 2028 година на 6-ти етаж от 14.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, килер и тераса. Функционалното разпределение отделя дневната и нощната зона, осигурявайки удобство за семейно обитаване.

Сградата е тухлена, ново строителство с луксозни материали и съвременни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Няма такса поддръжка.

Районът е с нова инфраструктура и лесен достъп до центъра на града, с възможност за закупуване на паркомясто в подземния паркинг.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства, съчетавайки комфорт и съвременен градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
две бани
асансьор и видеонаблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.