Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale120,285 €1,279 €/m²
Expected rent517 € /mo
Area
94 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment534 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик, част от новострояща се сграда с разрешение за строеж.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Помещенията са функционално организирани с обща площ от 94 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС, с асансьор и възможност за паркоместа.

Локацията е в градска среда с удобен достъп и потенциал за развитие, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за жилищно ползване с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • източно/северно изложение
  • непостроен имот

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре/коридор-9,2кв.м
  • дневна с кухненска част-24,9кв.м
  • спалня-11,2кв.м
  • втора спалня-11,2кв.м
  • баня с тоалет
  • втора баня с тоалет
  • тераса-6,3кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby