Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale106,000 €1,204 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
88 m²
Floor
8 / 12
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в град Варна, район Владислав Варненчик. Имотът е на 8-ми етаж от 12 в сграда с тухлено строителство от 2028 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер/мокро помещение и тераса с източно изложение и морска панорама.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е с PVC дограма, блиндирана входна врата и изведени тръбни пътища за климатични тела.

Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за завършване до ключ според нуждите на купувача.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby