Sale+35% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 1 June 2026 Updated: 29 July 2026

Sale149,000 €2,013 €/m²

Expected rent514 € /mo

Area

74 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 74 кв.м. в квартал Владиславово, град Варна. Намира се на последен, 5-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. без асансьор.

Разпределението включва хол, спалня, детска стая, отделна кухня, голям коридор, килер/гардеробна, отделни баня и тоалетна. Към апартамента има и тераса над 11 кв.м. и мазе от 8,14 кв.м.

Жилището е след основен ремонт с подменена дограма, нови климатици, бойлер, тоалетна чиния и интериорни врати. Общите части и покривът на сградата са поддържани.

Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, магазини и парк. Свободно паркиране без зони.

Подходящ за семейно ползване с възможност за банков ипотечен кредит, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
след основен ремонт
близо до училище и парк

Cons

последен етаж
панелно строителство
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.