Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 3 October 2025 Updated: 3 October 2025
Sale140,000 €1,272 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
110 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент с площ 87 кв.м. е част от ново строителство от 2026 г. в квартал Владислав Варненчик 1, Варна. Имотът се отличава с практично разпределение, включващо антре, дневна с кухненски кът и зона за хранене, спалня, баня с тоалет и килер. Просторната тераса с двоен излаз от дневната и спалнята осигурява допълнителен комфорт и възможност за отдих на открито. Локацията предлага удобен достъп до градска инфраструктура, включително супермаркети, училища, детски градини и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за добра доходност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • ново строителство
  • добра инфраструктура
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 313 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Антре
  • Всекидневна с кухненски кът и зона за хранене
  • Спалня
  • Баня с тоалет
  • Килер/склад
  • Открита тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby