Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 4 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale124,990 €1,146 €/m²

Expected rent514 € /mo

Area

109 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в град Варна, Владислав Варненчик 1. Имотът е на последен 7-ми етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част около 32 кв.м, две спални (16 и 12 кв.м), баня с тоалетна, килер и две тераси, като една от тях е голяма.

Сградата е нова, с възможност за завършване по БДС или до ключ, като има опция за паркоместа. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е в предпочитан район с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и детски площадки, което осигурява удобство за семейно живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и съвременна сграда в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
опция за паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.