Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 6 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale129,990 €1,192 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
109 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, на последен етаж в нова тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, комбинирано санитарно помещение, килер, дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси и покривна тераса с площ около 40 кв.м.

Сградата е с асансьор и строителство от 2027 г., като жилището се предлага в степен на завършеност БДС с качествени материали и съвременни стандарти.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до обществения транспорт, магазини, училища и други удобства в квартала.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и допълнително външно пространство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • покривна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • коридор
  • килер
  • санитарно помещение
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby