Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 8 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale125,000 €1,237 €/m²

Expected rent514 € /mo

Area

101 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в района на Владислав Варненчик, Варна, с очаквана година на завършване 2026. Жилището е с площ около 95 кв.м и се намира на пети етаж, оборудван с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и перално помещение. Сградата предлага възможност за закупуване на паркомясто, което допринася за удобството на живущите. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като цената от 125 000 лв. отразява съвременните стандарти на строителство и локация.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
асансьор в сградата
възможност за паркомясто
подходящ за инвестиция

Cons

пети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.