Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 3 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale125,488 €1,254 €/m²
Expected rent511 € /mo
Area
100 m²
Floor
10 / 15
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment557 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 46 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 10-ти етаж от 15 в нова сграда. Общата площ е 100,39 кв.м, а чистата жилищна площ е 84,25 кв.м.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, антре, две спални, балкон, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 г., като ще бъде завършена до степен БДС, което позволява довършителни работи по избор на новия собственик.

Локацията е в близост до бул. 3-ти март, с удобен достъп до магазини Kaufland и Jumbo, градски транспорт, училища, детски градини и парк с места за разходка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в добре развит градски район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • близо до магазини и транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна с кухня
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • балкон
  • баня
  • тоалетна

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby