Sale+93% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vins-Cherven Ploshtad

VarnaVins-Cherven Ploshtad

Published: 10 October 2025 Updated: 4 August 2026

Sale500,000 €5,376 €/m²

Expected rent736 € /mo

Area

93 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,482 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.3% · 25,000 €

475,000 €9 March 2026Първоначална цена
500,000 €▲ 25,000 € (5.3%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Ера Черно Море предлага тристаен апартамент, разположен на етаж трети (непоследен) в нова сграда в идеален център на гр. Варна. Имотът е със следното разпределение: входно антре, дневна-хол трапезария (23 кв.м.) с прилежаща тераса, две спални (13 кв.м. и 14 кв.м.) като едната има излаз на тераса, баня и тоалет, второ сервизно помещение. Жилището е със статут на апартамент. Изложение: дневна-трапезария и спалня - изток и запад; втора спалня-югоизток. Апартаментът е по БДС, като съществува опция за довършване до ключ. Отоплението ще бъде на електричество. Дограмата е ПВЦ - Саламандър, седемкамерна. Поставена топло и хидро-изолация, според новите стандарти и изисквания.
Имотът е светъл, топъл с добра конфигурация - подходящ е за разделяне на два малки апартамента, което го прави отличен както за живеене така и за инвестиция, с цел отдаване под наем.
Луксозни общи части, контрол на достъп, асансьор.
Апартаментът се намира в един от най-предпочитаните и желани райони за живеене. В близост са: Музикално училище, Фестивален и Конгресен център, ВИНС, Севастопол, хотел Черно море, Морска градина, пешеходна зона.

Оферта 3100960

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.